Centre historique : renforcer son rôle de trait d’union entre les quartiers et étendre l’esprit village

Quand les Soeurs de la congrégation ont fait part de leur intention de vendre leur domaine, la Municipalité s’est très vite positionnée. Pourquoi? Afin de préserver ce site dans ses qualités architecturales, historiques, patrimoniales et paysagères, tout en s’ouvrant davantage aux Chevillais. Il est certain qu’à deux pas d’une station de la ligne 14, les candidats à la promotion immobilière étaient nombreux…

La commune s’est portée acquéreuse de la majeure partie des espaces verts pour y aménager un parc ouvert au public. Elle a aussi acheté une aile de bâtiment afin d’y étudier le déplacement de l’hôtel de ville. Plusieurs initiatives de concertation (balades citoyennes, ateliers participatifs, questionnaire) ont permis à chacun d’exprimer ses premiers souhaits pour l’évolution du site.

Le temps est maintenant aux études pour voir ce qui est possible et comment. À suivre !

Pourquoi préserver ce site d’1,5 hectares ?

  • Pour sa qualité architecturale et patrimoniale ;
  • Pour sa vocation d’équipement public ;
  • Pour son patrimoine végétal majestueux ;
  • Pour son positionnement stratégique à la rencontre entre les différents quartiers de la commune et à deux pas d’une station de métro.

Des ateliers participatifs

Lors des ateliers participatifs, plusieurs sujets sont abordés et réfléchis avec les participants :

  • Les différents usages possibles du parc : espaces détente, kiosque à musique, jeux de ballon, jeux d’enfants ;
  • Les ouvertures du parc sur les espaces publics environnants : percement du mur à l’image de la clôture du séminaire des Pères ;
  • Ouverture sur la place de l’église. Traitement du lien entre le parc et le parvis du théâtre ;
  • La visibilité de la future mairie depuis les espaces publics et son accessibilité ;
  • La façon d’étendre l’esprit village présent près de l’église vers les autres secteurs, comme par exemple autour du théâtre.

Une consultation de la population

De juin à septembre 2024, les Chevillais ont pu remplir un questionnaire abordant quatre grands thèmes.
Les Chevillais ont donné leur avis sur :

  • les usages du parc et de la future mairie ;
  • l’implantation de la mairie au centre du village ;
  • comment traduire l’esprit village dans les espaces publics ;
  • l’aménagement du théâtre et de son parvis.

Après analyse des réponses, combinée aux autres temps de concertation organisés depuis 2018, un « plan guide » constitue une feuille de route pour les prochaines années. Il renforce le rôle de centralité du quartier historique dans la ville, avec :

  • Un parc public arboré avec de vastes prairies, des espaces de promenade, de lecture, un kiosque à musique, des jeux d’enfants, des terrains de pétanque, etc. ;
  • Le futur conservatoire de musique, danse et théâtre au sein du parc;
  • Le déplacement de l’Hôtel de ville dans l’ancienne aile de bâtiment située du côté de la place de l’Eglise ;
  • L’ouverture du parc sur la place du théâtre. Elle deviendra une nouvelle place de village animée et festive, avec une offre de restauration.

Chiffres clés

800

Nombre de foyers qui ont complété le questionnaire ouvert de juin à décembre 2024

Le calendrier des réalisations

  • 2018-2019

    Premières discussions avec les Sœurs quant à leur volonté de vendre le Domaine dans un but initial de promotion immobilière. La Municipalité refuse cette voie et marque son intérêt pour le site afin de préserver ce patrimoine architectural et végétal.

    Négociations avec les Sœurs, leur mandataire et le futur preneur du centre hospitalier. Objectif Bâtir un accord financier sur le foncier favorable pour la commune.

  • 22 mai 2019

    Réunion publique « Préserver le domaine de la promotion immobilière »

  • Juin 2019

    Délibération du Conseil municipal qui décide l’acquisition du domaine via l’outil de portage départemental au prix favorable issu de la négociation.

  • Décembre 2021

    Réunion publique « Valider l’orientation d’acquisition par la commune du parc et de l’aile Est »

  • Juin 2022 à février 2024

    Le comité consultatif se réunit à 5 reprises.

    2 visites citoyennes du site et 3 ateliers participatifs : Nature et cadre de vie, Les espaces publics, Thèmes urbains et architecture

  • Juin à décembre 2024

    Lancement d’un questionnaire de 30 pages reprenant les thématiques des ateliers pour que toutes les Chevillaises et tous les Chevillais puissent se prononcer.

  • Mars 2025

    Validation d’un plan guide à partir des réponses analysées des 800 questionnaires complétés.

  • À venir

    Etudes de faisabilité technique et de chiffrages pour l’élaboration des cahiers des charges. Objectif ?La consultation d’architectes et de paysagistes. À chacune de ces étapes, des réunions de concertation seront organisées avec les Chevillais.